Архив автора: Olga

Как вернуть подоходный налог за покупку квартиры в ипотеку. НДФЛ

Право на получение имущественного вычета или подоходного налога за квартиру, купленную по ипотеке, имеют исключительно те, кто официально трудоустроен и получает белую зарплату. В том случае, если человек имеет несколько официальных заработков, то возврат подоходного налога можно осуществить с дохода от всех работ. Кроме того, могут учитываться доходы от аренды жилья, а также другие источники дохода, которые облагаются 13% налогом.

Индивидуальные предприниматели не имеют права на возврат подоходного налога при ипотеке с доходов, полученных в результате предпринимательской деятельности. Также не могут вернуть НДФЛ не работающие пенсионеры.

Сумма имущественного вычета рассчитывается исходя из стоимости приобретенного жилья, а также величины уплаченных банку процентов за использование целевого кредита (ипотеки). В том случае, если вы покупаете квартиру или дом с черновой отделкой, то могут учитываться расходы на строительные материалы, отделку, ремонт и т.д.

Максимальная сумма, с которой вы сможете вернуть налог за покупку квартиры – 2 000 000 рублей. То есть в случае, если квартира будет стоить, например, 3 000 000 рублей, 13% будут высчитываться только с 2 000 000 млн.

А вот сумма процентов для получения вычета неограниченна.

Как получить имущественный вычет в налоговой инспекции

Читать далее

Регистрация ИП или ООО, что лучше?!

Для предпринимателей, только начинающих свое дело, наиболее удобными будут две формы собственности – это Общество с ограниченной ответственностью (ООО) и регистрация в качестве Индивидуального предпринимателя (ИП).

Тема отличия индивидуального предпринимателя (ИП) от Общества с ограниченной ответственностью (ООО) является едва ли не самой обсуждаемой при решении вопроса – что же лучше зарегистрировать при открытии собственного бизнеса ООО или ИП?

Читать далее

Продажа доли уставного капитала третьему лицу

Если участник Общества намерен продать принадлежащую ему долю третьему лицу, то необходимо нотариальное удостоверение сделки.

Участник общества, намеренный продать свою долю или часть доли в уставном капитале общества третьему лицу, обязан известить в письменной форме об этом общество путем направления за свой счет уведомления, содержащего указание цены и других условий продажи.

По истечении 30 дней с момента уведомления Общества единственный участник принимает решение о продаже доли третьему лицу и заключает сделку на основании договора купли-продажи доли.

Для уведомления налогового органа о смене единственного участника общества заполняется заявление по форме Р14001.

 

 

Перечень документов для нотариального удостоверения сделки купли-продажи доли уставного капитала:

Читать далее

Смена директора ООО

Регистрация смены генерального директора общества, регламентируется следующим законодательным актом: N 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей».

Смена директора ООО состоит из нескольких этапов:

1. Готовятся документы для представления их нотариусу и последующей подачи в регистрирующий орган:

  • Решение (протокол) о назначении директора. В решении (протоколе) указывается информация о снятии с должности старого директора и назначении нового, указывается также срок, на который назначается новый директор согласно Уставу Общества;
  • Заявление по форме Р14001 о смене директора ООО. На каждого из директоров заполняется каждый соответствующий лист с проставлением галочки напротив: «Возложение полномочий» — вносятся данные нового директора; «Прекращение полномочий» — вносятся данные старого директора. Заявителем выступает новый  директор.

Читать далее

Как получить лицензию на розничную продажу алкоголя. Лицензия на алкоголь (лицензия на продажу алкоголя).

лицензия на продажу алкоголяВ соответствии с  Федеральным законом от 22 ноября 1995 г. N 171-ФЗ «О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции» для осуществления деятельности по розничной продаже алкогольной продукции необходимо получить лицензию.

Особые требования к розничной продаже и потреблению (распитию) алкогольной продукции.

1) Розничная продажа алкогольной продукции (за исключением пива и пивных напитков) осуществляется организациями. Розничная продажа пива и пивных напитков осуществляется организациями и индивидуальными предпринимателями.

 

2) Не допускается розничная продажа алкогольной продукции:

- в детских, образовательных, медицинских организациях, на объектах спорта, на прилегающих к ним территориях;

Читать далее